Опытный земельный юрист СПб решение под ключ

Урегулировать любой конфликт, предметом которого является земля, можно мирным путем или же в судебном порядке. И здесь вам в помощь земельные юристы и адвокаты по земельным делам. Справедливость достигается исключительно опытом, профессионализмом, высокой квалификацией. И мы это понимаем. Как никто другой.

Урегулирование споров земельного характера — одно из основных направлений деятельности юридической компании «Экруал». У нас в штате — исключительно узкопрофильные специалисты, которые берутся за дело с нуля и решают его «под ключ». Независимо от критичности и безысходности положения, мы будем бороться вместе с вами. До самого конца и только до победы.

Кто-то претендует унаследовать участок двоюродной тети, кому-то не терпится переехать наконец-то в свой собственный загородный дом, у кого-то соседи то и дело норовят присвоить кусок земли, а кто-то решил срочно реализовать свою недвижимость. Так или иначе, есть тот, кто сможет решить любой вопрос, учесть все нюансы, уладить все разногласия. И это земельный юрист.

Без помощи профильного специалиста любой процесс, прямо или косвенно связанный с земельно-имущественными правоотношениями, очень быстро становится затянутым, рутинным, дорогостоящим. И еще быстрее заходит в тупик.

Каким бы легким и решаемым дело ни казалось, запомните: это только кажется. Де-факто разногласия земельного характера отличаются рядом сложностей, нюансов и двусмысленностей; они требуют не только скрупулёзности и внимательности, но и безупречного владения юридической грамотностью, а их решение очень часто становится возможным исключительно в судебном порядке. Именно тогда и приходит на помощь профильный специалист, сферой интересов которого является урегулирование земельных разногласий.

• Заключение земельных сделок «под ключ». Составление и анализ договора, правовая и техническая проверка объекта, консультационно-информационная поддержка, организация расчетов и работы нотариуса.
• Землеустроительные и кадастровые работы. Разработка межевого и технического планов, проведение экспертизы и исправление кадастровых ошибок, топографическая съемка и геодезия.
• Частное и коммерческое строительство. Оформление градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство, разработка проектной документации, получение акта ввода объекта в эксплуатацию, регистрация права собственности.
• Досудебное представительство. Проведение переговоров, сбор доказательной базы и пакета документов, получение справок и заключений.
• Судебное представительство. Признание права собственности на землю, установление границ участка, оспаривание отказов государственных органов, снижение кадастровой стоимости, узаконивание самостроя и так далее. Защита прав клиента в первой, апелляционной, кассационной, надзорной судебных инстанциях.
• Подготовка юридической документации. Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды, субаренды и сопроводительных процессуальных документов (исковые заявления, возражения, ходатайства).
• Правовая консультация. Юридическая помощь по вопросам земельного права в офисе, по телефону или в режиме онлайн.

За какой бы услугой вы к нам ни обратились, она будет предоставлена на наивысшем уровне. Мы прекрасно понимаем уровень возложенной на нас ответственности и оказанного нам доверия, поэтому гарантируем основательный подход к решению каждой проблемы.

Консультация юриста по земельным вопросам — это не просто лучшее, а единственно верное решение в случае, если вас настигли земельные споры юридического характера. Такие дела нельзя пускать на самотёк, а вот «самолечение» и вовсе может усугубить и без того затруднительное положение.

Как показывает практика отечественной юриспруденции, причиной появления и катализатором развития земельных споров является именно бездействие. Решить вопрос самостоятельно можно. Но сложно. Для этого необходимо, как минимум, безупречно разбираться в столь узкой области отечественного права. Без помощи профильного юриста в таких вопросах — никуда. Запомните: участие хорошего специалиста — это must-have в урегулировании любых проблем с землей.

Тех смельчаков, которые решили самостоятельно взяться за решение земельной проблемы, первые трудности настигают практически сразу. Еще на том самом подготовительном этапе. Грамотно защитить ваши интересы и отстоять ваши права сможет только опытная команда юристов, обладающих узким профилем и обширной практикой. «Экруал» — это опыт, профессионализм и безукоризненная репутация.

Специализация крайне важна в работе каждого юриста и адвоката. Она гораздо важнее, чем это может показаться. Дело в том, что современная практика юриспруденции уже не позволяет быть профессионалом высокого уровня во всех отраслях права. Невозможно одновременно быть отличным специалистом в земельном праве и, предположим, в налоговом. Это нужно понимать. Как самим юристам, так и клиентам юридических компаний.

Представьте врача, который лечит зубы, а в свободное время принимает роды. Представить это трудно. А что насчет специалистов юриспруденции, которые обещают помочь во всем: от оформления недвижимости и заключения сделок купли-продажи земли до защиты в криминальных делах? Мы не отрицаем подобного рода универсализма юристов и адвокатов, но он вызывает у нас весьма резонное сомнение.

Юридическая компания «Экруал» в своей работе применяет в корне другой подход. Мы специализируемся на оказании правовой помощи в сфере земельных вопросов, а это значит, что для решения ваших споров и конфликтов привлекаем опытных узкопрофильных юристов, адвокатов и консультантов. Тем самым мы гарантируем высокое качество предоставляемых услуг, поскольку сотрудничаем исключительно с настоящими профессионалами своего дела. Универсальность — это не наш подход. Более того, мы убеждены, что готовность взяться абсолютно за любое дело целиком и полностью нивелирует профессионализм и компетентность юриста. Узкая специализация в области земельного права — это приоритет нашей работы. А наша цель — быть лучшими в своем деле.

Земельная специализация — это оказание правовой помощи в области земельного права. Настоящая земельная специализация — это исключительно узкий профиль юриста, а не готовность взяться за все и сразу. Качество правовых услуг — вот главный критерий компетентности юриста. А достичь этого качества можно только с помощью узкого профиля и своей ниши. Поэтому и обращаться нужно исключительно к тому юристу, который владеет серьезной теоретической подготовкой и высокими практическими достижениями в земельном праве. Однако учтите, что сам факт наличия опыта в земельной отрасли юриспруденции еще ни о чем не говорит. Важно качество работы, процентное соотношение выигранных дел, количество успешных сделок с землей. Настоящая земельная специализация — это:

• профессионализм, а не обучение на вашем деле;
• наработанные деловые контакты и связи в государственных органах;
• внушительный опыт в разрешении именно земельных конфликтов;
• выигранные дела по земельному направлению и успешные сделки с землей;
• владение всей актуальной информацией по земельно-правовым вопросам;
• безупречное знание земельного законодательства;
• постоянное совершенствование и повышение качества предоставляемых услуг по земельному праву.

Ваши права и интересы — наша ежедневная работа. Мы имеем огромный опыт в ведении подобных дел, поэтому гарантируем успех и вашего.

Юридических компаний, специализирующихся на земельном праве, в Питере и Москве много. А тех, которые обещают быстрое решение любого вопроса, еще больше. Услуги на любой вкус, на любой кошелек, по любому вопросу. Сделают, выиграют, решат, справятся. А сколько же таких, где вам, и правда, помогут, а не просто наживутся на вашем, и без того, серьезном положении? Единицы.

Как показывает практика, процесс поиска адвоката по земельным вопросам порой труднее, чем само решение проблемы. Обилие рекламы, навязчивого маркетинга и грязных технологий делают свое дело. Попав на такую уловку, вы рискуете не только остаться со своей проблемой, но и обрести новые, куда более серьезные последствия. Здесь вам может повидаться всякое: от халатности и бездействия юриста до кражи вашей конфиденциальной информации и передачи ваших данных криминальным группировкам, специализирующимся на «отжатии» имущества.

Помните, обращаясь к специалисту по земельным вопросам, вы сами даете ему в руки все карты. Обвести вас вокруг пальца — лишь дело техники для грамотного юриста. Поэтому важно не просто найти правовую компанию, а найти ту, на которую можно положиться. Полностью и безоговорочно.

Компания «Экруал» с самого начала своей деятельности предоставляет клиентам услуги по урегулированию конфликтов земельного характера. Мы заслужили доверие тысяч наших клиентов, выиграли неимоверное количество дел, обрели безупречную репутацию в профессиональных кругах и авторитет в государственных органах. Мы не гарантируем успех вашего дела, но гарантируем неподкупность, непредвзятость, беспристрастность и полную конфиденциальность. Перед какими только соблазнами и искушениями мы не стояли. Но ни разу не пошли против своих принципов. Мы говорим об этом открыто, потому что нам нечего скрывать.

Главное — не идти в первую попавшуюся правовую фирму, которая готова взяться за земельный вопрос. Отлично, если у вас есть свой юрист. Советы и рекомендации знакомых — тоже весьма неплохо. А вот что делать, если вы столкнулись с земельным конфликтом впервые? Пока у вас еще нет оснований верить нам на слово, мы даем пошаговую инструкцию к действию.

1. Первичная консультация — ваше все. За одну встречу земельный конфликт все равно не будет урегулирован, поэтому не столько думайте о том, что говорит юрист, сколько наблюдайте за тем, как он это делает, как ведет свои дела. Запомните: юрист не имеет абсолютно никакого права давать вам какие-либо гарантии. Только анализ проблемы, только глубокое изучение обстоятельств вопроса, только просчет рисков и перспектив земельного конфликта. Никаких обещаний головокружительного успеха и победы.
2. Хороший юрист, безусловно, будет опираться на свой наработанный опыт в отрасли земельного права, однако, он ни в коем случае не станет действовать по шаблону. Каждая ситуация индивидуальна, и юрист это прекрасно понимает. Не бывает даже двух полностью одинаковых дел с землей, следовательно, каждое из них требует индивидуального подхода.
3. Обращайтесь только к узкопрофильным специалистам. Даже если у вас есть знакомый превосходный правовед, который когда-то помог вам с разводом. Даже если сотрудники фирмы вас уверяют, что каждый из них является специалистом широкого профиля. Столкнувшись с проблемой, имеющей отношение к земельному праву, ищите специалиста именно по этому направлению.
4. Очень важно найти хорошую юридическую компанию. Но это отнюдь не все. Вам необходимо удостовериться в том, что вашим делом будет заниматься исключительно лучший специалист в земельном направлении. Не постесняйтесь спросить у него об опыте работы, о ведении вопросов земельного характера, об успешных сделках с землей и выигранных спорах.

Это только начало. То, что оградит вас от сотрудничества с мошенниками или студентами-практикантами. При личной встрече мы готовы убедить вас в том, почему именно мы. Не словом, а делом.

Наличие у вашего земельного юриста деловых связей — это одна из главных составляющих успеха вашего дела. Наработанные знакомства специалиста говорят о том, что его знают, его уважают, к нему прислушиваются. А это значит, что ваш земельный вопрос, под попечительством такого юриста, будет решаться быстрее и эффективнее.

В нашем обществе под «связями» принято подразумевать нечто, имеющее оттенок коррупции, — знакомства с представителями правоохранительных органов, судебного аппарата и прочими субъектами властных полномочий, которые могут поспособствовать решению того или иного конфликта с землей, задействовав при этом методы, выходящие за рамки закона. Вынуждены констатировать, что корпоративные связи не имеют с этим ничего общего.

Учтите, что деловые контакты — это также отнюдь не история о том, что «у меня жена — Генеральный прокурор, а сестра вчера получила повышение в Верховном Суде». Не путайте нетворкинг с манипуляциями. Здесь речь идет как раз-таки о последнем и к корпоративному имиджу юриста не имеет абсолютно никакого отношения. Как, впрочем, и к реальности.

Не имеют ничего общего с деловыми знакомствами и рассказы лже-юристов об их тесном сотрудничестве с госструктурами и судами. Здесь все к вашим услугам: связи и в полиции, и в Генпрокуратуре, и в Верховном Суде. Запомните: никакие государственные инстанции ни при каких обстоятельствах не сотрудничают с частными юридическими компаниями. Заявления подобного рода — это самая что ни на есть настоящая провокация, рассчитанная на наивных и доверчивых клиентов.

Мы же говорим исключительно об авторитете юриста в деловых кругах и его безупречном имидже в глазах коллег. Сотрудничество только с таким специалистом может оказать положительное влияние на ход вашего дела. Каждый земельный юрист нашей компании имеет не только узкую специализацию, но и многолетний опыт юридической практики в земельном праве. Это говорит, как о его безупречном профессионализме, так и о наличии у него серьезных связей и наработанных деловых контактов. Наработанные многолетним кропотливым трудом связи нашей команды мы используем исключительно на пользу нашим клиентам.

Положительная рекомендация от клиента — на вес золота для юриста. Деловые связи в профессиональных кругах — это подтверждение того, что юриста знают, что его уважают. Авторитет юриста — это если и не залог его профессионализма, то важная его составляющая.

Безупречная репутация компании «Экруал» — это, прежде всего, авторитет ее каждого сотрудника. Наш имидж — гарант нашей порядочности. Мы годами работали на свой авторитет среди коллег и свою репутацию среди клиентов, поэтому уж точно не станем ставить все это под удар.

Земельные юристы и адвокаты нашего юридического консорциума — исключительно практикующие специалисты, которые обладают внушительным опытом успешного ведения дел в отрасли земельного законодательства и в смежных сегментах права. Объемные знания, высокая квалификация, узкая специализация, безупречные профессиональные качества — все это работает на успех вашего дела. Мы обеспечиваем правовую защиту как физическим, так и юридическим лицам; как собственникам участков, так и землепользователям.

Юридические услуги по земельному праву мы оказываем с самого первого дня нашей работы. На сегодняшний день наша компания входит в ТОП-10 юридических центров страны. Наш правовой консорциум — это гарант надежности, добропорядочности и абсолютной безопасности.

• вы получите исключительно профессиональный подход, подкрепленный безупречной теоретической базой и успешной практикой в земельном праве;
• вы будете сотрудничать с узкоспециализированными юристами, которые являются профессионалами в земельном праве, а не дилетантами и студентами, обучающимися на вашем деле;
• ваше участие в решении вопроса будет сведено к минимуму;
• вы будете сразу знать, на что рассчитывать, ведь юристы занимаются прогнозированием: они просчитают все риски и определят перспективы вашего дела;
• безупречная репутация команды среди клиентов, прочная юридическая позиция в государственных инстанциях и безукоризненный авторитет в профессиональных кругах — все это гарантирует оказание вам услуг на высочайшем уровне;
• вы гарантированно получите максимальный результат при минимальных вложениях;
• решением вашего вопроса будут заниматься высококлассные юристы, имеющие на своем счету несколько тысяч успешных сделок с землей, выигранных дел по строительству и купли-продажи участков;
• вам будет предложена доступная ценовая политика при высоком качестве услуг;
• правовые услуги будут предоставлены на высочайшем уровне, о чем говорят положительные отзывы и рекомендации наших многочисленных клиентов;
• к вашим услугам — обширная практика разрешения земельных споров нашими юристами как в досудебном порядке, так и путем судебных прений;
• пробелы и двусмысленности в законодательстве будут использованы в вашу пользу;
• вы получите комплексный, индивидуальный, творческий подход к решению проблемы и поиск нестандартных путей разрешения конфликта;
• наши услуги доступны для вас 24/7, мы работаем круглосуточно и решаем ваши проблемы в удобное для вас время.

Первичную консультацию вы всегда можете получить бесплатно по телефону или онлайн, а подробную — лично посетив наш офис. Наша компания — это ваш выход даже из самого безнадежного положения. Мы убеждены: нет безвыходных ситуаций. Есть неправильно выбранные тактики. Наша работа — это всегда о вызовах. И мы всегда их принимаем.

Если уголовные конфликты мирным путем уж точно не удастся уладить, то в земельных вопросах такая возможность предоставляется. Запомните: опытный земельный юрист сделает так, чтобы дело не было доведено до суда. Разрешить конфликт без судебных тяжб — это целое искусство. И владеет им отнюдь не каждый.

Более того, очень часто случается так, что правовой конфликт — это чисто психологический момент. И решать его необходимо соответственно: где-то схитрить, где-то сработать изворотливо. Как правило, объектом земельных правоотношений выступают крупные сделки и внушительные суммы. Поэтому позиции сторон всегда принципиальны и беспрекословны.

Какой бы не была причина конфликта, хороший юрист сделает все, чтобы найти компромисс и урегулировать спор мирным путем, а в противном случае — доведет дело до суда и предпримет все меры, чтобы закон был на стороне его подопечного.

Необходимость привлечения юриста при оформлении недвижимости очень часто ставится гражданами под большое сомнение. Следует отметить, что весьма необоснованно. Эта процедура кажется довольно простой, но вот первые трудности, как правило, настигают сразу. Оформляя недвижимость, выбирайте нас. Наши земельные юристы:

• Знают территорию. Наработали серьезный опыт при оформлении в собственность недвижимости в Питере и Москве. Никаких экспериментов. Выберут ту стратегию, которая принесет результат.
• Знают подходы судов. Работали со всеми местными администрациями и судами. Минимизированы риски отказов, приостановок, проигрышей.
• Межуют и ставят землю на кадастровый учет. Без ошибок и исправлений.
• Разрабатывают рабочую и проектную документацию любой сложности. Обращаясь за юридической помощью, вы получаете первоклассных технических инженеров. Мы нашли их за вас.

Не забывайте, что каждый земельный адвокат — это, без сомнения, юрист. Однако далеко не каждый юрист — адвокат. Именно к последнему необходимо обращаться в том случае, если «дело пахнет судом». Правовой статус адвоката составляют уникальные права и гарантии, а не его «корочка». Доступ к профессии адвоката требует дополнительной аттестации и специальных практических навыков в сфере правовых услуг, что также является подтверждением его высокой квалификации. Земельные адвокаты, привлеченные к процессу нашей компанией, обеспечат следующую юридическую помощь:

• консультирование, составление документации, полное юридическое сопровождение в судебных структурах при конфликтах с землей;
• детальный анализ материалов дела, формирование правовой позиции доверителя с целью разработки максимально эффективной линии защиты его интересов и прав;
• представительство ваших интересов в суде, правоохранительных органах и других государственных инстанциях;
• представление позиции доверителя на всех судебных заседаниях даже без его присутствия;
• юридическая защита прав по земельным вопросам в суде всех инстанций;
• предоставление апелляции на незаконное решение суда;
• осуществление полного контроля над реализацией заключения вплоть до полного приведения в исполнение судебного решения.

Проработка грамотной стратегии решения земельного вопроса — профессиональная работа адвоката по спорам с землей. Специалист по земельным вопросам «Экруал» — это реальная помощь в любой сложной и запутанной ситуации. Доверьте решение своего вопроса земельного характера нашей команде, и мы вместе достигнем желаемого результата.

Квалифицированный юрист — это недешево. Но оно того стоит. Помните, что вы не тратите свои деньги зря. Вы их грамотно инвестируете в свое имущество.

Если юрист позиционирует себя как опытный и высококлассный профессионал, вас должен насторожить тот факт, что он оказывает свои услуги по смешной цене, а то и вовсе бесплатно. Подумайте сами: откуда у хорошего специалиста на это время?

Наша компания — это то самое идеальное соотношение цены и качества. Мы оказываем свои услуги максимально профессионально и по демократичным ценам. Вы получаете высококвалифицированную помощь от практикующих земельных юристов по доступной цене и без потери качества предоставляемых услуг. В наш прайс не входят мнимые гарантии успеха и ложные обещания. Только грамотная помощь: четко по делу и в срок.

Пройдясь от дома до ближайшей станции метро, вы наверняка увидите хоть одну правовую контору, предлагающую услуги по земельному праву. Каждая из них в своих рекламных объявлениях гарантирует 100% успех любого дела, да еще и за бесплатно. Запомните: юридические фирмы, как и компании быстрых займов, никогда не бывают в проигрыше. Это бизнес, а, следовательно, за ним стоит получение прибыли. Только одни делают за эти деньги все и даже больше, а другие проворачивают свои мошеннические схемы под видом той самой бесплатной помощи.

Так бывают ли бесплатные консультации по земельным вопросам? Как сделать работу земельного юриста бесплатной? Бесплатными могут быть обещания, которыми вас кормят, но уж точно не юридические услуги квалифицированного частного юриста. А если быть точнее, то услуги могут быть бесплатными. Только оказывать вам их будут дилетанты и студенты-практиканты, набирающиеся опыта на вашем деле. Или мошенники, которые лишь прикрываются своей вывеской для проворачивания афер. Как это работает? Такие компании, как правило, бьют по социально незащищенным слоям населения, по тем, кто не может себе позволить консультацию хорошего частного юриста. Но вот ведутся на это абсолютно все. Запомните: за такую «бесплатную» помощь вам придется очень хорошо заплатить, ведь ее целью так или иначе является выкачка из вас денег. И не сомневайтесь, лже-юристы знают множество способов получить от вас желаемое.

Никакая солидная и профессиональная юридическая компания никогда не станет оказывать свои услуги за «спасибо». Если вас убеждают в обратном, поверьте, такая «помощь» выльется вам в кругленькую сумму.

Специалисты компании «Экруал» проводят бесплатную базовую первичную консультацию каждому клиенту. Команда анализирует ситуацию, изучает все материалы дела, прорабатывает методы решения проблемы, утверждает оптимальную тактику и наиболее эффективный вектор работы. А главное — просчитывает риски и дает объективные гарантии. Юрист предварительно описывает этапы своей работы, ход действий и предлагает заключить договор на оказание дальнейших услуг с полным правовым сопровождением, одинаково защищающий интересы обеих сторон.

Надо заключить договор таким образом, чтобы он мотивировал специалиста работать на результат, а не ради самого процесса; довести дело до конца, а не тянуть с ним и выкачивать деньги. Идеальным решением является подписание договора с условием, что юрист получит свой гонорар уже после того, как вы получите свой результат. Как говорится, доверяй, но проверяй.

Оплата по факту выполнения юристом работы — это распространенная практика. Такой формат сотрудничества максимально защищает клиента от горе-юристов, работающих ради самого процесса, берущих деньги за свое время и искусственно затягивающих решение проблемы доверителя.

Воспользоваться вариантом оплаты за результат выгодно тем, чье дело не терпит отлагательства, а заплатить юристу здесь и сейчас нет экономической возможности. Последнее, как правило, касается тех клиентов, которые не видят положительной перспективы решения своего земельного вопроса.

Однако учтите, что оплата за результат и за победу — это разные вещи. Мы же говорим о выполнении оговоренных договоренностей. Гарантии успеха не входят в компетентность юриста. Стопроцентные гарантии может давать только тот, от кого зависит результат дела, а не его ход. Даже если специалист вас уверяет в обратном, запомните, эти обещания останутся только на словах. В договоре на оказание правовых услуг никакие гарантии никогда не фиксируются.

Наша компания предоставляет своим доверителям услугу оплаты юридической помощи постфактум. Для этого необходимо наличие перспективы вашего дела, которую видят наши специалисты, и подписание договора о предоставлении юридических услуг, в котором и будет оговорен этот вариант оплаты. Тот факт, что в юридическом центре «Экруал» практикуется оплата по результатам работы, еще раз подтверждает нашу порядочность и серьезность наших намерений.

Держитесь подальше от юристов, которые выставляют фиксированную цену за свои услуги. Это первый сигнал к тому, что вы попали не к компетентным специалистам. Почему? Все просто. Каждый случай — индивидуален. И грамотный юрист это прекрасно понимает. Как не может быть шаблонным подход к решению проблемы, так и не может быть универсальным прайс. Фиксированная плата может быть установлена исключительно за отдельные услуги, но никак не за весь комплекс правовой помощи.

Цена предоставляемых услуг в компании «Экруал» просчитывается для каждого отдельного случая в индивидуальном порядке. Она зависит от сложности вашего вопроса, ваших требований и поставленных сроков. Мы сторонники прозрачного ценообразования, поэтому в обязательном порядке предоставляем своим доверителям отчеты о проделанной работе.

«Я уже работал с юристами, они меня кинули». Эту фразу мы слышим, без преувеличения, каждый день. В нашу компанию все чаще обращаются люди, ставшие жертвой недобросовестных «коллег», которые то и дело злоупотребляют своим статусом и служебным положением. Наиболее распространенные методы мошенничества — кормление обещаниями, бездействие, навязывание дорогостоящих услуг. И это далеко не все. Если верить статистике расследований уголовных преступлений (а оснований ей не верить у нас, как вы понимаете, нет), за большей частью дел по «отжатию» недвижимости стоят именно юристы. А если быть точнее, земельные юристы. Это история о том, что далеко не каждый специалист может устоять перед крупными деньгами, которые земельные вопросы влекут за собой.

Мы неоднократно сталкивались и с тем, что юристы сами занимаются уголовщиной и годами проворачивают криминальные схемы, надежно защищаясь своим званием. Одни сливают криминальным элементам информацию о том, что вы заключили крупную сделку, другие своими силами отбирают ваше имущество, а третьи очень грамотно используют вашу конфиденциальную информацию против вас самих. Вы этого не ожидаете — вы к этому не готовы. Вам стоит понять, что вы сами даете в руки юристу абсолютно все документы и данные, необходимые для того, чтобы провернуть сделку против вас. Не забывайте: втянуть вас в криминал – лишь дело техники для грамотного юриста. Попав в логово мафии черной юриспруденции, вы рискуете потерять все.

Конфиденциальность ваших данных — это то, о чем вы должны позаботиться в первую очередь. А поэтому выбирайте исключительно надежные и проверенные юридические центры. Сотрудники компании «Экруал» полностью возлагают на себя ответственность за сохранность личной информации своих клиентов. Наши юристы проверены временем и миллионными сделками. Конфиденциальность — главный принцип нашей концепции ведения дел доверителей. Мы это гарантируем не только на словах, но и на бумаге.

• Лучшая цена. Если вы найдете цену на аналогичную услугу при идентичном уровне профессионализма ниже — нами будет предложена такая же стоимость. Мы вернем вам разницу.
• Полная конфиденциальность. Сохранность данных наших доверителей — это главный принцип работы нашей компании. Никаких сюрпризов и неожиданностей.
• Возврат денег. В случае невыполнения нами указанных в договоре услуг или недостижения поставленных целей, мы вернем вам деньги. Согласно Закону «О защите прав потребителей».
• Гарантия на предоставленные услуги. Если в течение года с момента оказания нами правовых услуг у вас возникли проблемы, связанные с ними, наши юристы бесплатно уладят сложившийся конфликт. Мы осуществляем полный контроль над реализацией заключения вплоть до полного приведения в исполнение судебного решения.
• Удобная форма оплаты. Мы уверены в своих силах и доверяем нашим клиентам, поэтому предоставляем гибкую систему оплаты — по результатам проделанной работы, поэтапные выплаты, рассрочка.

Мы не обещаем золотые горы своим доверителям. Говорим честно и прямо. Без притворства и иллюзий. Как есть. «Экруал» — это профессиональные правовые услуги и надежное юридическое сопровождение по всем земельным вопросам.

И напоследок — несколько рекомендаций от ведущих сотрудников нашей компании.

1. Порой, всего лишь одна консультация хорошего специалиста поможет вам принять правильное решение земельной проблемы. Очень часто выход находится на поверхности, но вот без соответствующего опыта справиться, увы, никак. Успешное разрешение абсолютно любого земельного конфликта часто возможно и в досудебном порядке. Главное — не поддаваться эмоциям, действовать взвешенно и рассудительно. А выбрать правильную стратегию и разработать верную тактику решения вопроса земельного характера вам поможет опытный юрист. Помните: всего один визит в нашу компанию может целиком и полностью изменить ход дела. И сделать это именно в вашу пользу.
2. Каким бы безвыходным ни казалось ваше положение, выход есть всегда. А найти его поможет узкопрофильный юрист центра «Экруал», который возьмется даже за самое безнадежное дело. Даже за то, по которому суд уже вынес неблагоприятное для вас решение. Мы добьемся обжалования приговора и сделаем все, чтобы в результате повторного изучения дела чаша весов правосудия была именно на вашей стороне. Отсудим землю, аннулируем сделку, вернем деньги, выиграем дело.
3. Не нужно недооценивать значимость юридических консультаций в, так сказать, профилактических целях. Помните: пожар легче предупредить, чем потушить. Не стоит ждать момента, когда неприятности застанут вас врасплох. Обручитесь поддержкой опытного земельного юриста заблаговременно. Как только вы задумались о приобретении участка или решили заняться реализацией своего надела. Только так можно избежать обострения ситуации и своевременно обеспечить правомерное поведение участников земельных отношений. Всего одна уместная рекомендация юриста, один важный совет могут предостеречь вас от необратимых последствий. Так будет надежнее, безопаснее и дешевле.

Земельные вопросы могут коснуться каждого, даже жителя мегаполиса в десятом поколении. Ведь участок земли может быть:

• куплен;
• получен в наследство;
• арендован;
• подарен и т.д.

То есть необходимость совершения различных сделок с землей может возникнуть даже независимо от желания человека заниматься подобными проблемами. А если семья приняла решение построить собственный дом, дачу, заняться выращиванием овощей и фруктов или разведением домашних животных, то приобретение земли или наем подходящего участка становится делом насущным. В таких ситуациях понадобится помощь юриста, специализирующегося на земельных вопросах.

Чем же занимается земельный юрист? Его знания и опыт бесценны при решении следующих вопросов:

• купля-продажа земельного участка, документальное оформление сделки;
• предпродажная проверка юридической чистоты участка;
• оформление права собственности и его регистрация;
• определение границ участка, межевание;
• изготовление кадастрового паспорта, постановка надела на кадастровый учет;
• выделение доли (пая) земли;
• оспаривание кадастровой стоимости земельного участка;
• разрешение спорных ситуаций, связанных с землепользованием;
• отмена ограничений и сервитутов на землю и т.д.

Поскольку сторонами земельных конфликтов могут быть как отдельные частники, так и организации, юридические лица, а также муниципальные органы. Юрист по земле знает, к кому обращаться в каждой конкретной ситуации, как договориться мирным путем и что предпринять для отстаивания интересов клиента. Кроме знания всех законов и нормативных актов касательно земли, он владеет навыками в других отраслях юриспруденции, обладает знаниями в маркетинге, риэлторской деятельности, экономике, психологии и других смежных науках. То, что обычному человеку кажется непреодолимым препятствием или неразрешимой загадкой, опытному профессионалу понятно и знакомо.

Земельный кодекс РФ разрешает продажу только тех участков, которые поставлены на кадастровый учет. Подтверждающим документом может быть выписка из ЕГРП или иной документ в случае, если юридические операции с землей проводились до момента создания государственного реестра недвижимости (до 1997 года). Земельный юрист определит права продавца, его дееспособность, проверит юридическую чистоту участка.

Надел земли может продаваться полностью или частично, при этом продавцу необходимо озаботиться выделением доли (пая). При этом изменятся площадь и границы первоначального участка, что потребует проведение межевания, изготовления нового кадастрового паспорта, постановки на кадастровый учет и проведения государственной регистрации вновь образованных объектов. При оформлении пая земли зачастую возникают споры с другими дольщиками. В подобной ситуации неоценимой окажется своевременная квалифицированная помощь юриста, который посодействует в изготовлении необходимой документации и разрешит все спорные вопросы где мирным, а где и судебным путем.

Участие в разработке, согласовании со сторонами и подписании договора купли-продажи грамотного земельного юриста нивелирует все риски, связанные с таким специфическим и дорогостоящим товаром как земля. Правовед укажет в тексте договора всю необходимую информацию, приложит к нему передаточный акт на землю, чтобы сделка состоялась и была признана законной. Он поможет собрать пакет документов для регистрации права собственности, подскажет размер госпошлины и доведет операцию до логического конца – выдачи выписки из ЕГРП на имя нового владельца.

Право собственности на землю возникает в нескольких случаях:

• при покупке, по договору мены;
• получение в наследство или в дар;
• приватизация участка под домом;
• оформление арендованного надела;
• передача земельного участка как части уставного капитала.

В любом случае для оформления права собственности на землю необходимо обратиться в органы Росреестра, только документы, подаваемые туда, могут различаться.

Наиболее сложный случай – приватизация земли, которая может проводиться бесплатно или на платной основе. Здесь все зависит от решения муниципального органа, являющегося собственником конкретного участка. Гораздо проще проводится приватизация той земли, на которой уже возведен дом.

Во всех случаях обязательным является наличие определенных документов, например:

• межевого плана;
• подтверждения оплаты стоимости земли в случае ее выкупа;
• договора купли-продажи (мены, дарения и т.д.).

Четкие рекомендации по оформлению земли и конкретный перечень необходимых документов в каждом отдельном случае предоставит земельный юрист. Собранные материалы предоставляются в службу Росреестра для регистрации. Именно выписка из ЕГРП станет тем правоустанавливающим документом, который завершит все предпринятые действия по оформлению собственности на землю.

Федеральные земельные законы и инструкции, действующие в РФ, называют межевание обязательным условием для оформления любых сделок с участками земли. Без точного определения границ и их привязки к местности нельзя узаконить площадь надела, решить спорные вопросы с владельцами соседних участков, а приватизация, продажа, передача в наследство, аренда и другие действия становятся невозможными. Межевание также необходимо в случае раздела целого участка на несколько долей.

Процедуру установления границ производят землеустроители (кадастровые инженеры). По их данным составляется план межевания, эти сведения вносятся в государственный реестр, а участку присваивается кадастровый номер. Здесь действует одно интересное правило – кто из соседей первым провел межевание, тот получил больше земли. Ошибки, допущенные в плане, могут стать серьезным препятствием для регистрации надела в службе Росреестра или даже для уточнения или пересмотра границ участка в судебном порядке. В нашем штате не только земельные юристы, но и геодезисты, топографы, опытные кадастровые инженеры. Межевание по Вашей заявке будет выполнено качественно и в срок, на руки Вы получите все необходимые документы, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Задать уточняющие вопросы Вы можете на бесплатной консультации в любое удобное время.

Наш юридический центр предоставляет всем желающим помощь квалифицированного земельного юриста. Если Вы получили земельный участок в дар или в наследство, если приняли решение купить надел в живописном месте Санкт-Петербурга или Ленинградской области, если хотите стать настоящим фермером, если Вы являетесь владельцем земли и стремитесь ее продать за хорошие деньги, наш юрист окажет полное содействие в любом случае.

Помощь в земельных вопросах оказывают многие юридические компании Санкт-Петербурга. Одни завлекают клиентов именитыми сотрудниками и рейтингом немыслимых высот, другие обещают решить все и сразу. На самом деле многие из них вводят людей в обман, например, вместо опытных юристов у них работают студенты-заочники или вообще лица без профильного образования. К счастью, вычислить таковых совсем несложно, Вы разгадаете непрофессионала по следующим «косякам» уже при первой консультации:

• ошибки на письме и в речи, неправильно построенные фразы и целые предложения;
• употребление в разговоре жаргонизмов, сленговых словечек и слов-паразитов;
• построение консультации на житейских историях, байках и анекдотах вместо четко сформулированных законов и рекомендаций;
• перенасыщенность речи юридическими терминами, употребляемыми зачастую не к месту и не по ситуации;
• неумение выслушать клиента, вникнуть в суть проблемы;
• неуважение к клиенту, постоянные отвлечения от консультации, паузы и заминки в ответах.

Недобросовестные фирмы обычно стараются на консультации дать минимум сведений, чтобы вынудить человека обратиться еще неоднократно, но уже на платной основе. Наш юридический центр на протяжении многих лет практикует бесплатные консультации, на которых предоставляется полноценный ответ с развернутым анализом конкретной ситуации и предложениями нескольких вариантов возможных действий на выбор клиента. Порою полученной информации хватает для дальнейших самостоятельных действий. Однако те люди, которые не хотят рисковать своими деньгами и недвижимостью, обычно выбирают наиболее выгодный вариант – полное юридическое сопровождение. В таком случае на всех этапах оформления документов, регистрации прав, восстановления справедливости и закона рядом с человеком будет уверенный и спокойный сотрудник нашего центра. Каждый наш работник – это настоящий профессионал с высшим образованием и опытом работы в юриспруденции не менее 5 лет, интеллигентный человек, умеющий благополучно решать проблемы любой сложности и всегда строго соблюдающий конфиденциальность и интересы клиента.

Чтобы обратиться к земельному юристу нашего центра, достаточно позвонить по телефону или оставить свой номер для перезвона. Специалист также ответит Вам онлайн в чате, по скайпу или при личной встрече в офисе. Рекомендуем начать с бесплатной консультации – просто расскажите юристу о своей проблеме и узнайте о способах ее решения. Наша цель ясна и понятна каждому – качественное юридическое обслуживание с гарантированным положительным результатом. Вот всего лишь несколько причин, почему многие жители города и области обращаются в нашу компанию:

• невысокая стоимость услуг, размер которой фиксируется в договоре и никогда не меняется после подписания договора;
• удобное время работы;
• легкие разнообразные способы связи со специалистом;
• внимательное отношение к клиенту и к деталям проблемы;
• строгое соблюдение конфиденциальности;
• быстрая и эффективная работа профессионала до победного конца.

Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому, быстрое и эффективное разрешение самых запутанных вопросов и персональную ответственность за результат работы.

Ряд юридических компаний не имеют в штате земельных юристов. Даже хороший, но не профильный специалист не сможет решить проблему блестяще. Иногда такой многопрофильный или из другой области юрист может просто затянуть дело или даже испортить!

Обращайтесь только к профессионалам! Финансовые финансовые гарантии, прописанные в договоре это дополнительный фактор доверия к компании. Посмотрите сколько компания работает на рынке. Если она появилась недавно, то ее репутация еще не сложилась, а значит не много терять таким юристам.

Чтобы заниматься земельным правом, нужно разбираться в более чем 1500 федеральных законов и подзаконных актов. Для сравнения: в семейном праве один-единственный кодекс. Разница в объеме знаний велика, но даже ради простой процедуры расторжения брака люди предпочитают именно семейных юристов, а не каких-то других.

Многопрофильные юристы просто не может накопить опыт и деловые связи хотя бы в одном направлении, его дела, инстанции куда он обращается — всегда меняются.

Профильный юрист:

• владеет всей актуальной информацией по своему профилю,
• ежедневно совершенствует навыки, умножает уникальный опыт,
• нарабатывает связи в своей области (госструктуры, коммерческие организации, садоводства, земельные комитеты и проч.),
• знает судей и других земельных юристов, готовит линию защиты, зная тактику противника и особенности судебной практики в каждом районе,
• трезво оценивает ситуацию, не обещает невозможного.

Если вы хотите получить лучший результат по своему вопросу — обращайтесь к профильному юристу со стажем и репутацией. Зачастую разницы в оплате гонорара нет, но на конечно результате ваш выбор может сказаться.

Как мы можем проверить работу земельного юриста? Самый важный фактор — это его победы в земельных спорах или решениях конкретных задач с участком, например переводе в иную категорию. Немаловажным фактором является рекомендация клиентов.

Если есть возможность получить бесплатную консультацию — воспользуйтесь ей. Вы познакомитесь с юристом, послушаете какие КОНКРЕТНЫЕ шаги он предлагает по вашему вопросу, покажите для анализа ему документы.

Проделав такую несложную, предварительную работу вы отсеете от себя множество непрофессионалов, получивших только «корочки» о юридическом образовании.

Наши юристы более 10 лет занимаются решением профильных земельных вопросов:

— споры о правах при наследовании земельного участка, признание права собственности на участок
— оспаривание договора купли-продажи, мены или дарения
— понуждение к заключению договоров, затрагивающих право собственности на участок
— споры, связанные с отчуждением земельного участка
— выделение участка земли в счет земельных долей
— проблемы, возникающие у владельца долевой собственности при принудительном выкупе доли участка
— разрешение споров, связанных с выделом и разделом земельного участка в натуре
— споры о причинении вреда третьими лицами – как непосредственно участку, так и самому землепользователю
— споры, возникшие при заключении договора аренды земельного участка
— споры, касающиеся использования участка земли не по назначению
— вопросы об определении порядка использования земельного участка
— споры, вызванные с самовольными постройками на земельном участке
— споры, возникающие при определении границ участка земли
— установление права земельного сервитута
— вопросы признания недействительным решения, принятого общим собранием
— споры, в некоммерческих садовых товариществах
— споры, между регистрирующими органами и владельцем земельного участка
— споры, касающиеся необрабатываемых земельных участков сельскохозяйственного назначения
— оспаривание размера денежной компенсации из-за принудительного изъятия земли в государственных или муниципальных интересах
— признание незаконности действий государственных органов (отказ в предоставлении земли) и/или документов, ими выданных